Мой любимый дом

На чем стоим?

Долговечность любого дома зависит от грамотно построенного основания. Ошибки при строительстве фундамента могут привести к неравномерной осадке, трещинам и в конечном итоге к разрушению дома. Исправляются «фундаментальные» ошибки с трудом и чреваты серьезными затратами.

Чего только не приходится выдерживать фундаменту. Вес дома, давящего сверху всей своей тяжестью; проникающая сквозь стены дождевая влага; поднимающиеся весной грунтовые воды, так и норовящие затопить подвал. Да и сама земля, с завидным упорством превращающаяся зимой в лед и буквально выталкивающая фундамент из земли, а весной раскисающая до состояния жидкой каши, создает немало проблем… Казалось бы, чтобы справиться со всеми напастями, нужна особенная мощь. Это не совсем так. Во-первых, излишне массивный фундамент не экономичен. Во-вторых, для разных климатических и грунтовых условий подходят конструктивно разные фундаменты. Иными словами, важно подобрать тип, оптимальный для конкретных условий, — не больше, но и не меньше.

Виды фундаментов

Монолитный ленточный

На винтовых сваях

Свайный с низким ростверком

Сборный столбчатый из бетонных блоков, бутового камня или кирпича

Сборный ленточный из бетонных блоков

Копаем неглубоко

Малоэтажные легкие строения не нуждаются в мощной опорной конструкции. На каменистых и песчаных грунтах для них вполне подходит ленточный мелкозаглубленный фундамент. Для его устройства под всеми стенами здания, включая капитальные перегородки, отрывают траншеи глубиной около метра. На дно засыпают песок и гравий, которые тщательно уплотняют с помощью ручной трамбовки. Затем устанавливают опалубку из прочных досок или фанерных щитов: ее стенки должны выступать на 60–80 см над уровнем земли. В опалубку помещают арматурный каркас и заливают бетонную смесь. Когда бетон затвердеет, опалубку снимают.

Опалубка под ленточный фундамент

Мелкозаглубленные фундаменты стоят не дорого. Однако это не лучший вариант для средней полосы России, где преобладают глинистые грунты, а земля зимой промерзает на глубину до 1,5 м. По весне легкую постройку может попросту перекосить.

Прежде чем закладывать фундамент, следует заказать инженерно-геодезические изыскания участка. Подробная гидрогеологическая информация включает в себя физико-механические характеристики грунта, химический состав грунтовых вод, глубину их залегания и т. п. Эти сведения позволят избежать серьезных ошибок.

Ровная площадка

По сходной технологии сооружаются мелкозаглубленные плитные фундаменты. Для плиты копают неглубокий котлован и делают песчано-гравийную подушку толщиной не менее 40 см. Поверх настилают рулонную гидроизоляцию, иногда укладывают слой утеплителя — пенополистирол толщиной 10–15 см. На следующем этапе устанавливают опалубку, монтируют арматуру и заливают бетон. Минимальная толщина сплошной фундаментной плиты составляет порядка 20 см. Она более устойчива к деформациям грунта, чем мелкозаглубленный ленточный фундамент. Нередко это единственная возможность построить дом на участке с высоким стоянием грунтовых вод. Однако фундамент-плита требует большего количества материалов и обходится заметно дороже, чем другие типы фундаментов.

Армированная монолитная плита на песчаной подушке

Застолбить территорию

Сэкономить на дорогих земляных работах и снизить расход бетона позволяют буронабивные свайные фундаменты. В частном строительстве их также применяют для легких построек (дерево, каркас, легкие бетоны, несъемная опалубка) на слабых грунтах. Технология вкратце сводится к следующему. Сначала бурят скважины с определенным шагом на глубину, превышающую глубину промерзания грунта. В скважины устанавливают армированные железобетонные столбы, выступающие над землей примерно на 50 см. Оголовки столбов связывают железобетонным ростверком, который служит опорой для стен и капитальных перегородок. Лента ростверка может быть приподнята над землей и отделена от грунта зазором 10–15 см (снаружи он закрывается отмосткой), а может заглубляться в грунт (низкий ростверк). В последнем случае ростверк напоминает мелкозаглубленный ленточный фундамент и под него обязательна песчано-гравийная подушка, противостоящая силам морозного пучения. Расчет совместной работы основания, свай, ростверка и дома довольно сложный, поэтому браться за него самостоятельно не стоит, лучше поручить работу специалистам.

Свайный металлический фундамент с металлическим ростверком — солидная конструкция

Закрученный сюжет

Облегченный вариант свайного фундамента — винтовые сваи. Они представляют собой стальные трубы с заостренным наконечником и спиральной лопастью, которая вкручивается в грунт, как саморез, до тех пор, пока не достигнет несущего грунта. После установки сваи обрезаются по уровню, и в ствол заливается бетон. Сверху надевается оголовок для крепления деревянного обвязочного бруса или стального ростверка (металлический швеллер). Снаружи сваи «прикрываются» навесными цокольными панелями, которые устанавливаются с зазором от земли 5–7 см. Благодаря технологии наращивания, сваи можно устанавливать на различную глубину. Особенно эффективны они на склонах с большим перепадом высот, на подтопляемых территориях и участках со сложной картиной грунтов, в северных регионах с большой глубиной промерзания. Фундаменты на винтовых сваях допускается сооружать в любое время года, даже зимой.

«Винт» проходит сквозь все слои грунта, пока не достигнет прочной основы

Наиболее опасно для фундамента морозное пучение грунта, которому в основном подвержены насыщенные водой глины, суглинки, супеси, мелкие и пылеватые пески. Грунты при замерзании увеличиваются в объеме и давят на фундамент снизу вверх. Если сила морозного пучения больше, чем нагрузка от дома, то здание как бы «выталкивается» из земли. Весной, происходит обратное явление, и дом неравномерно оседает.

Строим налегке

Широкое распространение при строительстве частных домов, особенно без подвала, и хозяйственных построек получил столбчатый фундамент, простой и недорогой в исполнении. Фундамент выполняется в виде отдельных столбов, количество и размеры которых определяют в зависимости от массы сооружения и гидрогеологических условий. Столбы выкладывают из бетонных блоков, бутового камня, кирпича-железняка на цементный раствор с обязательной перевязкой швов. Важно правильно рассчитать расстояние между столбами (в обязательном порядке их ставят под углы, места пересечения стен и под стойки каркаса). Под столб предварительно срезается растительный слой и готовится песчаная подушка толщиной не менее 20 см. Чтобы обеспечить нормальную вентиляцию дома, высота наземной части столба должна составлять не менее 60 см. Поскольку фундаментные столбы в результате морозного пучения грунта испытывают большую, направленную вверх нагрузку, их необходимо не только построить, но и загрузить домом за один сезон.

Комбинированный фундамент

Глубина промерзания различных грунтов

Углубленный подход

В ряде случаев инженерный рассчет показывает, что оптимален ленточный фундамент нормального заложения. «Нормального» — значит, подошва фундамента находится ниже расчетной глубины промерзания грунта. Сама лента может быть сборной — составленной из фундаментных блоков — или монолитной, то есть отлитой из бетона на месте. В последнем случае технология строительства в целом сходна с мелкозаглубленным ленточным фундаментом. Ленточный фундамент нормального заложения материалоемкий и, как следствие, дорогой. Конечно, под легкие хозяйственные постройки его устройство не целесообразно.