Мой любимый дом

Как гидроизолировать фундамент

Если гидроизоляция фундамента дома выполнена плохо, жди проблем. Тем более, когда грунтовые воды на участке находятся высоко. Под влиянием капиллярных и молекулярных сил влага через фундамент может подняться по стенам и вызвать сырость в помещениях. Дальше – грибок, трещины в штукатурке и, чего доброго, потеря прочности несущих элементов.

Без подвала

При отсутствии подвала и цокольного этажа гидроизоляционный барьер, «отсекающий» фундамент от стены, выполняют в виде расположенной на высоте 15-20 см от поверхности земли водонепроницаемой прослойки.

Гидроизоляционная прослойка из рулонного материала

Гидроизолирующую прослойку формируют из жирного цементного раствора или раствора специальной гидроизолирующей смеси на цементной основе, либо укладывают 1-2 слоя рулонного изоляционного материала. Как правило, этот слой идет по всему периметру стены на одном уровне и составляет с бетонной подготовкой пола единое целое. В местах понижения пола устраивают дополнительную изоляцию.

Выбирая гидроизоляцию, оценивают глубину заложения фундамента, химсостав и уровень стояния грунтовых вод

Деревянную часть сруба можно защитить от грунтовой влаги и так, как это мы видим на фото (здесь два слоя рулонной гидроизоляции отделяют бетон от древесины). Но лучше подкладную доску обернуть гидроизоляционным материалом

С подвалом

Если грунтовые воды ниже пола подвала, то выполняют вертикальную обмазку всей внешней поверхности подземной части дома полимерной мастикой или горячим битумом. Плюс к тому на уровне пола в стене подвала выстилают ковер из рулонной гидроизоляции.

Расчетный напор и размеры гидроизоляции по высоте назначают на 0,5 м больше наивысшего уровня грунтовых вод

Изоляция поверхности стен должна начинаться от горизонтальной водонепроницаемой прослойки выше земли и доходить до пола в подземном помещении. Во влажных грунтах обмазку наносят на предварительно оштукатуренное цементным раствором сухое основание. В очень влажных используют цементный раствор со специальными добавками.

!Важно: грунтовые воды, находящиеся выше пола подвала или подземного сооружения, создают напор; если осушение невозможно, обмазочной гидроизоляции может оказаться недостаточно.

При закладке фундамента не учли уровень грунтовых вод?
На помощь приходят инъекционная и проникающая гидроизоляция

Эффективной мерой борьбы с грунтовыми водами является их перехват и отвод с помощью дренажа участка. Стоимость сооружений достаточно велика и зависит от протяженности водоотводной сети. Кроме того, в дальнейшем о функционировании дренажа придется заботиться, а значит, тратиться на его ремонт и эксплуатацию. Выгоднее устраивать не дренаж дома и каждого сооружения на участке в отдельности, а устраивать систему для комплекса в целом.

Под напором

При ненапорных грунтовых водах на участке или при незначительном их напоре (0,1-0,15 м) гидроизоляция относительно проста. Два слоя рулонного материала клеят на выровненную поверхность подготовки и защищают от механического повреждения (зачастую достаточно слоя утрамбованной глины).

Полимерно-битумная композиция «Гидроизол» – однокомпонентная мастика, не требующая предварительного разогрева. Относится к обмазочной гидроизоляции. По мере испарения находящегося в составе растворителя, вязкая однородная полимерная масса вулканизируется и превращается в плотный резиноподобный гидробарьер

При напорных грунтовых водах потребуется от 3 слоев рулонной изоляции и более серьезная защита – устраивают конструкцию, воспринимающую или гасящую гидростатическое давление. Это может быть кирпичная или бетонная стенка. Бывает, приходится устраивать внутреннюю изоляцию подвала. В любом случае основное требование гидроизоляции фундамента заключается в непрерывности водонепроницаемого ковра по всей заглубленной поверхности ниже расчетного уровня грунтовых вод.

«Техноэласт» – многофункциональный СБС-модифицированный материал для оклеечной гидроизоляции. Изготавивается двусторонним нанесением на стекло- или полиэфирную основу битумно-полимерного вяжущего.
Защитный слой – из крупно- и мелкозернистой посыпок, полимерных пленок

Утепление фундамента

Чтобы не допустить сырости в подвале, одной гидроизоляции мало, потребуется и теплоизоляция. На не защищенных от холода внутренних стенках расположенного под домом погреба будет образовываться конденсат. Утеплять подземную часть лучше снаружи (если утеплитель смонтировать внутри, то конденсат может скапливаться в промежутке между утеплителем и стеной). Для таких целей широко используется экстудированный пенополистирол; самые известные марки – «Техноплекс35», Ursa XPS, Styrofoam IB, «Пеноплэкс».

Экстудированный пенополистирол водонепроницаем, практически не впитывает влагу, стоек к ее агрессии и достаточно прочен

Панели пенополистирола размещают поверх гидроизоляции. Для приклеивания применяют битумную мастику МБК-Г-75, битум нефтяной БН-70/30 или БН 90/10. Допустимы и другие клеящие составы, не содержащие ацетона и растворителей, способных разрушить материал. В ряде случаев предусматривается дополнительная механическая защита утеплителя, например в виде кирпичной стенки.

Отмостку выполняют на цементно-гравийном основании. Материал мощения архитектурно должен сочетаться с облицовкой цоколя

Для эффективной защиты фундамента от атмосферной влаги соорудите по периметру здания отмостку – опоясывающую «дорожку» шириной 70-80 см. Важно, чтобы она имела уклон от стен дома. Для отвода «верховодки» под отмосткой не забудьте проложить дренаж.

Работа над ошибками

Что делать, если про «калоши» для дома все-таки забыли, подвал дал течь? Помогут инъекции ремонтных водоостанавливающих составов и обмазка проникающей гидроизоляцией, например «Пенетрон». Ее компоненты проникают вглубь структуры бетона, кристаллизуются и не только обеспечивают водонепроницаемость, но и «вытесняют» воду из толщи конструкции. Глубина запирающего слоя не менее 60 см. Через 1,5-2 часа поверхность высыхает, а через 5 дней можно заниматься отделкой – красить, облицовывать плиткой и т. д.

Проникающую гидроизоляцию «Пенетрон» наносить можно как с внешней, так и с внутренней стороны конструкции, причем даже на абсолютно мокрую поверхность

Текст: Лидия Чечёта