Чтобы крыша не текла: гидроизоляция крыши

Чтобы крыша не текла: гидроизоляция крыши

Идиллию покоя в дождливую погоду способна испортить назойливая «капель» в доме. Даже крохотная лужица на полу – признак того, что с крышей не все в порядке. А если капает в постель или на обеденный стол? Что делать? А главное, как избежать такого бедствия?

Само по себе протекание крыши может и не доставлять особых хлопот. Подумаешь, положил под «капель» тряпку, и нет следов. Однако протечки коварны. Часть из них не доходит до жилых помещений и внешне не выдает себя. Но вода, проникая под кровлю, исподволь разрушает материалы. Прежде всего страдают стропильные конструкции. Из-за гниения или металлической коррозии их несущая способность падает, и крыша разрушается. Однако в наших силах еще на этапе проектирования предусмотреть все необходимое, чтобы потопов не было.

Легкомысленный проект

Гибкая битумная черепица Shinglas серии «Джаз». Толщина гонта 6 мм, длина 1 м, ширина 33,5 см

Дома с затейливыми крышами и башенками выглядят привлекательно. Но хороши ли они на деле? Если крыша представляет собой композицию из плоскостей в разных уровнях, то зимой вероятно падение льда или сход снега с верхних скатов на нижние. В результате нижние уровни получают повреждения, стало быть, могут протекать. Сложная по форме крыша чревата также образованием снежных карманов, то есть мест, откуда снег не имеет возможности сойти и лежит до весны. Он то подтаивает в оттепели, то подмерзает. Наледи и значительная масса снега разрушают кровлю, и она начинает течь. Системы обогрева спасут от неприятностей, но удорожат как проект, так и эксплуатацию. Слишком пологие крыши, как и плоские, тоже в «группе риска». При ошибках в устройстве кровельного пирога и системы отвода ливневых вод обеспечено затекание воды в подкровельное пространство.


Металлические листы, соединенные двойным стоячим фальцем, образуют герметичное кровельное покрытие

Чердак или мансарда?

Еще одна причина протечек крыши, как ни странно это звучит, – эксплуатация мансардных помещений в зимнее время. Даже несмотря на прекрасную теплоизоляцию, при огромной разнице температур между улицей и жилым помещением под крышей случаются теплопотери. Как результат – подтаивание снега и его прилипание к кровле, что ведет к ее разрушению. Свою лепту вносит и образующийся конденсат. А вот традиционный для русской архитектуры нежилой чердак, с плюсовой температурой зимой 5-7 °С, служит прекрасным буфером между теплым домом и морозным небом.


Гидроизоляционная пленка Tyvek (Du Pont) защищает утеплитель от конденсата, образующегося под металлочерепицей, а также от случайного попадания влаги

templ-sovet-pink-2458004
На этапе проектирования отдавайте предпочтение крыше не слишком сложной формы и удобной в эксплуатации. Вынос кровли относительно стен дома должен быть таким, чтобы при дожде не мокли стены. Конечно, при сильном ветре и косом ливне часть влаги неминуемо попадет на стены, но такие погодные условия случаются нечасто, да и дожди при ветре не носят затяжной характер.

Пирог с начинкой

Плоские кровли – особый случай. Используется специальная  гидроизоляция, нужен внутренний водосток

Крыша – сложная система, напоминающая слоеный пирог (она так и называется – кровельный пирог). Ее устройство в нюансах зависит от выбранного кровельного материала, который принимает на себя основную климатическую нагрузку. А в общих чертах все выглядит следующим образом. Всегда есть несущая конструкция, утеплитель, защищенный от влаги с внешней стороны гидроизоляцией и собственно кровельным покрытием, а со стороны помещения – пароизоляцией. Причиной протечек может стать неправильный подбор материалов, ошибки при монтаже и эксплуатации. Надо учитывать особенности конструкции, в частности уклон скатов. У каждого кровельного материала имеются свои особенности укладки и ограничения по применению. Рассмотрим лишь самые популярные на сегодняшний день варианты.

Железная надежность

В условиях средней полосы наиболее надежным покрытием можно считать оцинкованное кровельное железо с защитным полимерным покрытием. Листы выкраивают по форме в соответствии с геометрией крыши, будь она простая скатная или с диковинными башенками, и соединяют друг с другом фальцевым методом. Чтобы наглядно представить себе, насколько герметичным является фальцевое соединение, посмотрите на жестяную консервную банку. Конечно, на крыше применяется металл потолще, а стыки чаще всего линейные горизонтальные и вертикальные. Крепят кровлю кляммерами – металлическими полосками. Один конец прибивают к бруску обрешетки, а другой «закатывают» в фальц. Такая кровля не имеет сквозных отверстий. И ее без опаски можно укладывать даже на пологих крышах. Срок службы составляет порядка 50 лет, в зависимости от вида защитного покрытия.


Обрешетка создает под листами металлочерепицы пространство, благодаря которому не скапливается конденсат

Металлочерепица

Это современное кровельное покрытие производят из рулонной стали. Защищенный полимерным покрытием металл нарезают листами и формуют, придавая декоративную волну. Материал крепят с помощью специальных оцинкованных саморезов с широкими прокладками из атмосферостойкой резины или посредством самозащелкивающегося замкового соединения. Такая кровля уже не является абсолютно герметичной и не рекомендуется для пологих крыш. Срок службы лучших артикулов оценивается в 30-40 лет. Долговечность зависит от толщины металла, его защищенности (методов обработки и вида декоративно-защитного покрытия). Кроме того, для металлочерепичной крыши крайне важно качество обрезки листа в процессе раскроя материала. Геометрия листов должна быть безупречной, иначе при укладке образуются зазоры.

Как и металлическая черепица, ондулин крепится посредством саморезов с водонепроницаемой прокладкой Специальная гидрозащита под коньковыми элементами


Верхним слоем гибкой битумной черепицы служит минеральная крошка. Именно ее цветовые оттенки выразительно подчеркивают форму гонта – ромбы, лепестки, соты (Katepal)

Гибкая битумная черепица

Благодаря небольшим размерам гонтов материал весьма технологичен в укладке, удобен для крыш самых сложных форм с любыми уклонами. В его основе – стеклохолст, пропитанный битумом, снизу – слой самоклеящегося битума. Мягкая черепица укладывается на сплошную обрешетку, фиксируется саморезами, а далее под воздействием солнечного тепла листы спекаются между собой, образуя монолитное покрытие. Верхний декоративный слой покрытия образует цветная минеральная или иная крошка. По нижнему краю кровельные плитки имеют фигурные вырезы. Их причудливые зигзаги, а также цвет посыпки рождают широкое разнообразие форм и цветовых решений. На рынке даже есть материал с медным и цинк-титановым покрытием. Мягкая черепица порадует обитателей мансардных помещений еще и тем, что не шумит при дожде.


Гибкую черепицу отличает широкая цветовая гамма, что позволяет органично подобрать тон кровли к оформлению фасада

Шифер или ондулин?

В немецком языке «шифер» означает «сланец», природный слоистый камень. Собственно, натуральный шифер делали как раз из сланца. В нашей же стране весьма популярен асбоцементный материал. Его волнистые листы, тяжелые и хрупкие, производят на основе асбестового волокна с цементным связующим. Дешево и сердито. Слухи о вредоносности материала из-за содержания в нем асбеста, возможно, преувеличены (для здоровья опасно вдыхать асбестовую пыль). Однако факт – в Евросоюзе применение асбеста запретили полностью. В современных вариантах в основе производства не асбестовые, а синтетические волокна, и не уныло-серая, а яркая цветовая палитра.

Альтернатива, с виду весьма напоминающая шифер, – ондулин. Листовой материал на основе органических волокон с битумной пропиткой отличается легкостью и невысокой стоимостью. По этим причинам хорошо себя зарекомендовал в нише облегченных дачных домиков. Но есть ограничение: скаты должны быть достаточно крутыми. Срок службы составляет 15–20 лет.


Каждый последующий ряд черепицы прикрывает предыдущий. Стыки вразбежку. Конек собирается из специальных коньковых элементов треугольного профиля. Таким образом достигается герметичность

Как в сказке

Диффузионная мембрана под черепицей защищает подкровельное пространство от пыли, копоти и влаги (GEST)

Самая романтичная кровля – черепичная. Помимо эстетических она обладает рядом практических достоинств: хорошая звукоизоляция, экологичность. Натуральная керамическая и ее менее дорогостоящий вариант цементно-песчаная черепица характеризуются также высокой тепловой инерцией. То есть крыша медленно прогревается и медленно остывает, соответственно, в мансарде нежарко днем и тепло вечером. (Правда, зимой этот эффект почти не ощутим.) Благодаря разнообразию доборных элементов материал технологичен на крышах со сложной геометрией. Срок службы «керамики» достигает 100 лет (в странах с мягкими зимами).

Есть у материала и «минусы»: он не подходит для крыш с пологими скатами; его вес (порядка 50 кг/кв.м) требует усиления стропильной конструкции. Зато благодаря малым размерам черепички легко переносят подвижки в конструкции крыши.

В зависимости от архитектурных особенностей здания затраты на устройство крыши могут достигать 20–30 % от стоимости всего строительства.

Строительный брак

Дефекты на мягкой кровле

Невысокое качество строительных работ тоже является причиной протечек крыши. Ведь как в жизни бывает. Заказчик находит фирму, специализирующуюся на укладке кровельных материалов. Скорее всего, небольшую, согласную за умеренную плату и в кратчайшие сроки выполнить все работы. На сайте – море положительных отзывов и фото сданных объектов. Бригада гастарбайтеров действительно быстро справляется с объемом работ, забирает деньги и уезжает. Может, качественно сделано, а может быть, и нет – вероятность 50/50. Что тут посоветовать? Требуйте, чтобы работы контролировал прораб (лучше привлеките стороннего эксперта), а в договоре указывались гарантийные обязательства на выполненные работы. И не подписывайте акт приемки, если что-то пошло не так, требуйте переделки. На основании заключенного договора, в котором указаны сроки проведения работ, их детализация, но в отсутствие акта приемки выполненных работ суд будет на вашей стороне.

Между прочим, по закону, гарантийный срок на строительные работы составляет 5 лет

Ошибки эксплуатации

Редко, но все же случается, что по крыше ходят, нарушая целостность материалов. Если требуется смонтировать антенну или вдруг захотелось установить флюгер, наймите профессионала с соответствующим оборудованием. Возможно, использование альпинистского снаряжения и вовсе позволит обойтись без хождения по крыше. Не стоит хозяевам туда забираться зимой и счищать лопатой снег. Повреждения кровли неминуемы. Неграмотное устройство дымохода, а именно расположение его отверстия ниже уровня конька крыши, может привести не только к прожиганию кровельного покрытия, но и к пожару. И не выбрасывайте мусор из окон мансарды. Огрызок, застрявший между стыков кровельного материала, станет приманкой для любопытных птиц. А их клювы способны испортить верхний, защитный, слой покрытия.

templ-zametka-up-3574119
Опасны не только ливневые протечки, но и конденсат, образующийся под кровлей в результате перепада температур. Например, когда «домашнее» тепло встречается с холодом на крыше или когда солнечные лучи ее сильно нагревают. Более всего этому процессу подвержены металлические кровли. Поэтому в их конструкции рекомендуется использовать антиконденсатные пленки, диффузионные мембраны.
templ-zametka-down-4742584


Настоящая экзотика. Натуральная камышовая кровля. Технология укладки материала исключает течи. Под камышом – обрешетка, паробарьер и листы OSB

Текст: Татьяна Гронская